Ремонт квартиры и перепланировка - Что можно, а что нельзя

Понятие евроремонт, вошло в лексикон наших граждан лет 15 назад, когда мы стали счастливыми потребителями продуктов и услуг зарубежного производства. До сих пор евроремонт не потерял своей актуальности, и его понятие активно используется строительными фирмами. Итак для того чтобы разобраться что же такое ремонт квартиры, или офиса по евро-стандарту, необходимо в первую очередь дать ему определение указав его параметры. ЕВРОРЕМОНТ — это высококачественный, профессиональный ремонт с применением современных и качественных черновых и чистовых материалов, с использованием современного дорогого оборудования, и новейших технологий производства, включающий весь комплекс работ с дизайн — проектом. Я очень часто обсуждал на страницах своих предыдущих статей, вопросы технологий производства евроремонта и их качества, но сейчас хотелось бы обсудить вопрос дизайн — проекта, который редко обходится без перепланировки, об этом и поговорим. Итак что нужно учесть заказчику в первую очередь когда он самостоятельно или с помощью дизайнера, будет решать вопрос о перепланировке в сваей квартире: комфорт, удобство, красота, но все эти вопросы необходимо решить в первую очередь в соответствии с законодательством и нормативными актами которые регламентируют и указывают то, что можно делать при производстве перепланировки, а что нельзя.

Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры

1. Не размещайте ванную с туалетом над жилыми помещениями вашей квартиры, в том числе кухней, расположенных этажом ниже. Размещение санузла в верхнем уровне над кухней, допускается только в двухуровневых квартирах (здесь вы сможете залить только себя). Так же не следует размещать жилую комнату под ванной или туалетом, опять же кроме двухуровневых квартир.

2. Не следует производить монтаж сантехнических приборов и трубопроводов, на стенах или перегородках которые разделяют жилые комнаты.

3. При планировке своей квартире, учтите что кухня не должна располагаться над жилой комнатой.

4. Не следует размещать жилые комнаты над шахтами лифта, мусоропроводами и машинными помещениями, а так же смежено с ними и под ними.

5. При скрытии арматуры, приборов инженерных сетей и их соединений, зашить их необходимо таким образом, что бы обеспечит доступ.

6. Запрещается объединение вентканалов кухонь, санузла, кладовок, с вентканалами помещений которые используют газовое оборудование, и вентканалами автостоянок.

7. Обязательно наличие в квартирах датчиков пожарной сигнализации, так же обязательно размещение на сети хозяйственно-питьевого водопровода отдельного крана для присоединения шланга с распылителем для использования его в качестве первичного средства пожаротушения.

8. Производя отделку квартиры, составьте дизайн-проект таким образом, что бы инсоляция, то есть естественная солнечная освещаемость помещений, должна присутствовать определенное время (разное в зависимости от региона) в жилой комнате из расчета обязательно хотя бы в одной комнате 1-2-3-х комнатных квартирах и не менее чем в двух комнатах в 4-х и более комнатных квартирах.

9. При перепланировке квартир, необходимо учесть тот факт, что высота жилых помещений должна составлять не ниже 2,5 м

10. Не следует производить увеличение оконных проемов в жилых помещениях.

11. Устанавливая в доме камин, следует учесть что его устройство можно производить только на последних этажах жилых зданий или на любом уровне двухуровневой квартиры, занимающей последний этаж.

Мы вкратце перечислили те пункты, на которые необходимо опираться при перепланировке вашего жилья, для более детального рассмотрения данного вопроса, необходим индивидуальный подход, и обсуждение каждого пункта в отдельности.